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东森房屋登陆首店昆山开幕

杏彩娱乐东森房屋集团积极布局海外,苏州昆山直营店正式开幕,柬埔寨、马来西亚也将陆续设点,董事长王应杰表示,看好一带一路市场商机,加上大陆、东南亚人口城市化仍低,将借力使力透过集团子弟兵在海外开枝散叶,以打造「华人世界的东森房屋」为目标。

今年初东森房屋授权江苏上森置业集团在大陆布局,昨(22)日东森房屋品牌正式在昆山开出第一家直营店,上森置业董事长林华成表示,上森置业是江苏昆山集房地產策画、代销、招商、管理、商业投资于一体的房地產营销专业公司,将以一手房的销售经验,跨足二手房市场。

他指出,昆山市目前平均房价每平方米约2万人民币,城西区为高檔住宅区,每平方米约2.5~3万人民币,城东区为新兴开发区、城北为工业区,每平方米约1.7万人民币,当地买方外地人(上海)占4成,台商、本地人各占3成。

他说,昆山市近2年虽台商外移严重,但目前当地土地释出量大幅减少,加上房价低于上海3~4倍,昆山南站搭高铁只需18分钟即可到达上海虹桥,二手房首购族需求庞大,初期将以昆山为展店大本营。

林华成表示,已在昆山城东区开出第一家直营店,后续将朝城中、城南区展店,预计3年开出10家直营店,立足昆山、布局苏州。为此,将以入股方式推动「繁星计画」回台招募人才;未来也将以「接地气」(有台湾经验及有陆配)为条件开放加盟,目标五年达100家门市。

王应杰表示,去年东森房屋在商标胜诉可将公司名称与品牌结合后,开始全面布局海外,品牌授权上森置业在昆山展店是进军大陆第一步,东森房屋三峡店东廖麟鑫成立东森国际不动產前进大马、日本、菲律宾,永和区店东林亭锌销售柬埔寨个案,后续都将在当地成立东森房屋实体门市。

王应杰认为,台湾人口城市化已达87%,房价来到天花板,反观大陆人口城市化仅57%,房地產将呈大涨小回走势,此外看好大陆推动一带一路,且东南亚人口城市化更不到三成,大陆、东南亚房地產成长空间仍大。

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